PRONÁJEM KOMERČNÍHO PROSTORU 29,24 M2, 3. NP (HLAVNÍ BUDOVA) - OC MAXIM STRAKONICE - Č. 45

Nabízíme pronájem komerčního prostoru č. 45, č. B.3.05 o rozloze 29,24 m2 ve 3. NP (2. patře) OC Maxim v centru Strakonic, který je v současnosti kolaudován jako ordinace, vhodný pro využití na služby, ordinaci, kancelář či obchod, a v současné době je využívaný jako tetovací studio. Prostor se skládá z ordinace č. 45, B.3.05 (29,24 m2) a čekárny B.3.04 (15,09 m2). Čekárna je společná s dalšími komerčními prostory, které jsou nyní pronajaty jako pedikúra a masáže. Jedná se o pěknou a útulnou kancelář s ventilací vzduchu a otevíracím střešním oknem. Po dohodě je možná instalace klimatizace, kterou si hradí nájemce. Světlá výška 2,8 m. Vytápění je zajištěno úspornými elektrickými přímotopy. V kanceláři je zavedena voda a odpad se samostatným vodoměrem. Možnost připojení k internetu za poplatek cca 250 Kč měsíčně (nájemce hradí přímo dodavateli). Toalety jsou k dispozici na každém patře v objektu. Dostupnost je zajištěna po schodišti a zásobování i bezbariérový přístup pro zákazníky je zajištěn pomocí dvou nákladních výtahů. V nájemném nejsou zahrnuty poplatky za služby ve společných prostorách. Vyúčtování za využívání společných prostor probíhá jednou za rok dle poměru plochy, a to v měsíci červnu, a orientačně činí: vodné/stočné cca 350 Kč/rok, společná elektřina cca 1.500 Kč/rok, úklid společných prostor cca 1.000 Kč/rok, svoz a uložení odpadů cca 150 Kč/rok. Elektřinu (samostatný elektroměr) si platí nájemce dle skutečné spotřeby, kdy elektroměr je převeden přímo na nájemce. Energetická náročnost budovy stupeň B - velmi úsporná. Pro manipulaci se zbožím je k dispozici nákladová rampa na dvoře objektu. V současné době je ve 2. patře Cambridge Weight Plan, Modrá pyramida, ČPZP, kosmetika, pedikúra, masáže, kadeřnice atd. Pro svou atraktivní polohu v centru okresního města nabízí OC Maxim rychlou a dostupnou možnost nákupu a služeb, jak pro obyvatele Strakonic, tak i pro náhodné návštěvníky a turisty. Velkou výhodou je možnost zaparkování na přilehlých parkovištích, ať už placených či neplacených. Všechna placená parkoviště v okolí jsou prvních 30 minut zdarma. V OC Maxim naleznete 42 provozoven na 4.200 m2 prodejní plochy. Budova prošla během roku 2011 kompletní stavební rekonstrukcí, která spočívala v zateplení objektu, výměně oken, výměně výkladců, výměně dveří a úpravě vnitřních prostor. Celý objekt vytváří v současné době svou koncepcí i novým, atraktivním vzhledem příjemné prostředí pro zákazníky i nájemce. Nájemci mohou po dohodě využít reklamní plochy centra. Dále naše nájemníky po dohodě podporujeme na internetu a sociálních sítích. Nabízený prostor je k dispozici od 1. 7. 2024. Pokud Vám nevyhovuje tento prostor, a hledáte atraktivní prostory pro své podnikání, neváhejte nás kontaktovat telefonicky na čísle 602 271 334. Vždy jsme schopni nabídnout různorodé prostory od malých či sdílených prostor, až po velké provozovny, vše v různých cenových relacích dle konkrétního umístění.