PRODEJ KOMERČNÍHO OBJEKTU 99 M2 NA POZEMKU 1.125 M2, HVOŽĎANY U VODŇAN, Č.P. 49

Exkluzivně nabízíme k prodeji jednopodlažní komerční objekt na okraji obce Hvožďany u Vodňan. Budova má zastavěnou plochu 100 m2, podlahovou plochu 99 m2, a stojí na pozemku o celkové rozloze 1.125 m2. Původně objekt sloužil jako vodárna, v posledních 8-mi letech, po částečné rekonstrukci, jako objekt pro malou strojírenskou výrobu. V budově se nachází jedna výrobní hala se sociálním zařízením s toaletou a s umyvadlem Objekt, budova s číslem popisným, stavba technického vybavení je jednopodlažní, postaven z tvárnic a cihel, panelová střecha pokrytá asfaltovou krytinou. Podlaha je z drátkobetonu 25 cm s možnou vysokou zátěží. Okna luxferové s větracími okny. Nový rozvod elektřiny v mědi. Zabezpečený elektronickým zařízením. Částečná rekonstrukce proběhla v roce 2017. Je připojen na elektřinu. V současné době hlavní jistič 25A. Před ukončením výroby byl připojen na jistič 125A. Vytápěn je v případě potřeby elektrickým přímotopem. Voda je čerpaná čerpadlem z vlastní studny, ohřívaná v elektrickém bojleru. Odpad původní do jímky. Připojení na veřejný vodovod a kanalizaci na hranici pozemku. Pozemek je oplocený, z části zpevněný betonovými panely, vhodný pro parkování i těžkých vozidel a skladování. Je velmi dobře dostupný přímo z hlavní silnice III/12243. Bezproblémový vjezd pro větší techniku, bez výškového omezení. Územním plánem města Vodňany je pozemek určen jako VS – plochy výroby a skladování. Areál je možné využít pro podnikání, výrobu, dílnu, skladování, parkování či jiné podnikatelské aktivity. Hvožďany u Vodňan je malá obec s 86-ti obyvateli, část města Vodňany, v okrese Strakonice v Jihočeském kraji. Nachází se 3 kilometry jihovýchodně od Vodňan. Obec má strategickou polohu s velmi dobrou a rychlou dostupností do Českých Budějovic, Písku, Strakonic, Prachatic a Vodňan. V současné době jsou v objektu stroje pro strojírenskou výrobu, které nejsou součástí prodeje a před předáním nemovitosti budou odvezeny. Objekt je ihned k dispozici. Doporučuji prohlídku! Tel.: 602 271 334.