PRODEJ PĚKNÉHO, ZDĚNÉHO BYTU 2+1, 64 M2 S BALKONEM, HUSOVA 802, STRAKONICE, VELKÁ SLEVA 500.000 KČ

Exklusivně nabízíme prodej pěkného slunného zděného bytu 2+1 o celkové velikosti 64 m2 s balkonem ve 2. NP bytového domu v ulici Husova 802 v klidné části okresního města Strakonice. Byt je v dobrém původním udržovaném stavu. K bytu náleží dva prostorné sklepy, z nichž jeden je možné využít i jako malou dílnu. Byt je umístěn ve druhém patře ze čtyř. V patře jsou pouze dvě bytové jednotky. V domě (ve vchodu) je celkem 8 bytových jednotek. Výměry bytu jsou následující: kuchyň 9,90 m2, 1. pokoj 12,90 m2, 2. pokoj 17,80 m2, předsíň 8,30 m2, koupelna 3,60 m2, WC 1,40 m2, balkon 1,30 m2, sklepy 8,50 m2 (6 a 2,5 m2). Stávající dispozice 2+1 přímo vybízí k přestavbě bytu na dispozici 3kk nebo 3+1. Okna jsou plastová. Podlaha je keramická, dále pak původní, ale velmi zachovalé parkety, a v kuchyni PVC. V domě je k dispozici sušárna a kolárna s bezbariérovým přístupem. Za domem se v zeleni nachází malé dětské hřiště a odpočinkové lavičky. Venku je možno sušit prádlo. Vše je odděleno od silničního provozu, protože v ulici Husova je omezen provoz vozidel nad 3,5t, který je řešen městským okruhem. Přímo za domem jsou dobré možnosti parkování včetně vyhrazeného stání pro invalidu. Velmi nízký předpis záloh na náklady spojené s užíváním bytu platný od 1. 6. 2023 činí 2.490 Kč měsíčně (teplo, studená a teplá voda, fond oprav, správa domu). Stav fondu oprav - poměrná část náležející k bytu činí k 1. 6. 2023 47.583 Kč. V současné době SVJ nečerpá žádný úvěr. SVJ spravují TS Strakonice s.r.o. Byt se nachází ve velmi žádané lokalitě širšího centra Strakonic, výborná občanská dostupnost: škola, školka, nemocnice, kulturní dům, městský park, centrum města, Kaufland, nákupní zóna, ostatní obchody, restaurace a služby. Byt je vhodný i jako investiční příležitost a je připraven ihned k předání. Doporučuji prohlídku. Financování hypotečním úvěrem či úvěrem ze stavebního spoření je možné, rádi Vám pomůžeme najít nejvýhodnější financování.