PRODEJ KOMERČNÍHO OBJEKTU 1451 M2 VE STRAKONICÍCH - POVÁŽSKÁ 266, PŘEDNÍ PTÁKOVICE

Exkluzivně nabízíme k prodeji samostatně stojící, dvoupodlažní, montovaný, komerční objekt o užitné ploše 1451 m2 v lokalitě Strakonice, Přední Ptákovice, Povážská 266, na vlastních pozemcích o celkové rozloze 1899 m2. Objekt je po celkové rekonstrukci. První rekonstrukce proběhla v roce 2002 (nová elektroinstalace, datové rozvody, vnitřní omítky, podlahy, voda, kanalizace, sociální zařízení). Další část rekonstrukce proběhla v roce 2014 (zateplení fasády, plastové výkladce, okna a dveře, nákladová rampa). Přízemí (1.NP) o výměře 524 m2 v současné době slouží jako sklad se šatnou a sociálním zařízením s možností příjezdu a vykládky kamionu. První patro (2.NP) o výměře 927 m2 slouží jako prodejna, showroom, kanceláře, jednací místnost, archiv, sociální zařízení s kuchyňkou, reklamační a skladové prostory pro potřeby velkoobchodu. Sklady v 1.NP a 2.NP jsou spojeny nákladním výtahem. Sklady ve 2.NP mají vlastní příjezd a nákladovou rampu na vlastním pozemku, který je také využíván jako parkoviště. Přesné dispozice a výměry naleznete v záložce „Soubory“. Část 1.NP (119 m2) současný majitel dlouhodobě pronajímá jako bar (roční pronájem s výnosem 120.000 Kč bez DPH). Objekt je vytápěn dálkově. Náklady na vytápění budovy v roce 2017 činily 138.800 Kč, náklady na vodné a stočné 49.675 Kč. Prodejní a kancelářské prostory jsou klimatizovány. Přístup do budovy možný 4 samostatnými vchody s kódovaným zabezpečením napojeným na pult centrální ochrany. Pohodlné parkování pro klienty se nachází přímo u vchodu do budovy na veřejném parkovišti města. Příjezd je zajištěn po obecní asfaltové komunikaci. Objekt bude k dispozici od září 2018. Doporučujeme prohlídku a také jako velmi zajímavou investici! Rádi Vám pomůžeme najít nejvýhodnější financování.