PRONÁJEM KOMERČNÍHO PROSTORU 194,4 M2 S VELKOU TERASOU V CENTRU STRAKONIC

Nabízíme pronájem komerčního, prostoru o celkové rozloze 197,4 m2 (terasa 37,94 m2, vnitřní prostory 159,46 m2) v 1. patře (2NP) komerčního a bytového domu v centru okresního města Strakonice. Prostor se skládá z bývalé prodejny textilu (dříve kavárna), kuchyně, skladu, kanceláře, chodby se vstupem do úklidové místnosti a toalet pro muže a ženy. Další místnost, která sloužila pro masáže má samostatnou sprchu a toaletu. Prostorná terasa s výhledem na strakonický hrad. Půdorys prostor včetně výměr je k dispozici v záložce "SOUBORY" ve formátu .pdf. Přístup je možný po schodech přes terasu z veřejného parkoviště nebo druhým vchodem přes samostatné schodiště ze dvora domu. Vhodné využití pro kavárnu, obchod, kancelář či služby. Jedná se o velmi pěkný prostor, v perfektním technickém stavu po rekonstrukci. Budova je nově zateplená, plastová okna a dveře. Podlahy - keramická dlažba, plovoucí podlaha, zátěžový koberec. Centrální vytápění (Teplárna Strakonice), spotřeba elektřiny je měřena samostatným elektroměrem. Teplo a elektřina bude přepsána na budoucího nájemce. Spotřeba vody se měří samostatným vodoměrem a je rozúčtována 1x ročně dle skutečné spotřeby. Voda je ohřívána elektrickým bojlerem. V ceně služeb není započteno připojení k internetu a poplatek za svoz odpadu (nájemce hradí přímo dodavateli). V současné době je v objektu nehtové studio, kadeřnictví, pedikura, kosmetické studio, prodejna bylinných produktů, prodejna e-cigaret, prodejna dámského prádla a ČSOB pojišťovna. V těsné blízkosti objektu se nachází dvě velká obchodní centra (OC Maxim a OD Prior) a dostatek parkovacích ploch. Budoucí nájemce a předmět jeho činnosti nesmí narušovat stávající klidný charakter objektu (např. hlučností) a neměl by být v rozporu s etickými principy. Nájemné činí 25.000 Kč za měsíc. Záloha na služby činí 1.000 Kč za měsíc (vodné a stočné, úklid společných prostor a spotřeba elektřiny ve společných prostorách). Provizi RK hradí majitel. K dispozici od 1. ledna 2026.