KOMERČNÍ ÚVĚR OBNOVA

Tento velmi výhodný, účelový úvěr je určen pro právnické osoby (PO), zejména pro:

• Společenství vlastníků jednotek (SVJ)
• Bytová družstva (BD)
• Stavební bytová družstva (SBD)

Tímto produktem nelze financovat sdružení (spolky) vlastníků, města a obce, developery, realitní kanceláře, společnosti zabývající se výrobou související s uspokojováním bytových potřeb a jiné komerční subjekty!

Lze využít na tyto účely:

• FINANCOVÁNÍ REVITALIZACE - opravy a stavební úpravy nemovitosti
• FINANCOVÁNÍ KOUPĚ nemovitosti stávajícími nájemníky (např. PRIVATIZACE)
• FINANCOVÁNÍ KOUPĚ nemovitosti stávajícími nájemníky (např. PRIVATIZACE)

Základní parametry úvěru OBNOVA:

• účel: rekonstrukce, refinancování, koupě (zpravidla privatizace)
• financování až 100 % investičního záměru – nejsou potřeba vlastní zdroje
• bez jakéhokoliv zajištění až do 350.000,- Kč v přepočtu na 1 BJ
• splatnost úvěru až 25 let
• možnost čerpat po dobu až 2 let od podpisu smlouvy
• fixace úrokové sazby na 5 let nebo po celou dobu splácení
• zdarma možnost mimořádných splátek z vlastních zdrojů nebo z dotací
• při změně fixace možnost splatit z jakýchkoliv zdrojů zdarma (nově od 1. 1. 2015)
• bez poplatku za nedočerpání
• bez závazkové provize
• možnost proplatit již uhrazené investice až 12 měsíců zpět

Výhody úvěru OBNOVA pro klienty:

• Nepotřebuje žádné vlastní prostředky
• Nízké úrokové sazby
• Nemusí převádět běžný účet
• Neblokujeme prostředky na běžném účtu klienta
• Neplatí závazkovou provizi
• Možnost čerpat úvěr až po dobu 2 let od poskytnutí
• Možnost mimořádných splátek kdykoliv a zdarma
• Možnost zpětného proplacení investice až 1 rok zpět
• K žádosti dokládá běžně dostupné dokumenty
• Vysoká průchodnost => schváleno je 99 % podaných žádostí
• Rychlost - schválení úvěru zpravidla do 1 týdne od podání žádosti
• Individuální přístup a flexibilita => úvěr na míru

Komerční úvěr slouží zejména k financování rekonstrukcí, oprav a stavebních úprav nemovitých věcí, které se nacházejí v České republice, jsou určeny k trvalému bydlení (zejm. bytové a rodinné domy) a jsou ve vlastnictví úvěrované PO, či ke splacení předchozích závazků vzniklých úvěrované PO, nebo jednotlivým členům BD/SBD/SVJ, pokud úvěrovaná PO přistoupila k jejich závazku, již dříve financováním rekonstrukcí, oprav či stavebních úprav takové nemovité věci.

Komerční úvěr lze dále využít na účely vymezené v § 6, odst.2 zákona č. 96/1993 Sb., o stavebním spoření a státní podpoře stavebního spoření a o doplnění zákona České národní rady č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů, ve znění zákona České národní rady č. 35/1993 Sb., ve znění pozdějších předpisů.

Komerční úvěr je určen PO, která je zapsána v zákonné evidenci alespoň 12 měsíců (SVJ nově vzniklé privatizací BD/SBD dokládají jiné dokumenty). Jedná se o anuitně splácený úvěr s úrokovou sazbou pevnou po celou dobu splácení úvěru či dle volby úvěrované PO variabilní stanovovanou opakovaně na období pěti let, který se poskytuje jedinou samostatnou úvěrovou smlouvou (tj. bez nutnosti uzavření smlouvy o stavebním spoření a bez překlenovacího období).

Příklady účelu úvěru:

• Výstavba bytového či rodinného domu nebo bytu (ve vlastnictví)
• Koupě, úplatný převod bytového či rodinného domu nebo bytu
• Koupě, úplatný převod pozemku
• Změna, údržba bytového či rodinného domu nebo bytu
• Připojení bytového či rodinného domu k veřejným sítím technického vybavení
• Splacení úvěru použitého na financování bytových potřeb – splacení úvěru od banky