Daňové přiznání k dani z nemovitých věcí se musí podat do 31. ledna 2019.

Podat daňové přiznání k dani z nemovitých věcí (dříve známou jako daň z nemovitosti) je nutné podat nejpozději do 31. ledna 2019 u příslušného Finančního úřadu, prostřednictvím územního pracoviště. Do konce května je pak nutné v zákonné lhůtě zaplatit daň z nemovitých věcí za rok 2019. Daň z nemovitých věcí má proti jiným daním jednu odlišnost, platí se předem.

Daňové přiznání k dani z nemovitých věcí má povinnost podat každý, kdo v roce 2018 nabyl do vlastnictví nemovitost. Pokud jste v roce 2018 koupili, dostali darem či zdědili nemovitost, tak se vás podání daňového přiznání k dani z nemovitých věcí týká. Přiznání k dani z nemovitých věcí musí podat i majitelé novostaveb.

POZOR! Daňové přiznání musí také podat každý, kdo nemovitosti v roce 2018 prodal nebo třeba daroval. Když dříve vlastněnou nemovitost od platby daně „neodhlásíte“, může se stát, že vám finanční úřad předepíše daň z pozemku nebo stavby, která už má dávno jiného majitele.

Dále se vás daň z nemovitých dotkne, pokud jste výrazně změnili parametry nemovitosti nebo způsob užívání stavby (kterou přiznali a zdanili v minulosti. Jedná se například o větší rekonstrukce, přístavby, přestavby (bylo přistavěno patro či více), měníte výměru nemovitosti či měníte charakter parcely (například z pole jste udělali stavební parcelu). Pokud jste koupili či dostali více nemovitostí, tak ty všechny uvedete do jednoho daňového přiznání, pokud se nachází v jednom kraji. Pokud nemovitosti vlastníte v různých krajích, pak musíte podat více daňových přiznání, a to vždy v daném kraji.

Jestli u vás v roce 2018 k žádné zásadní změně nedošlo, zůstaňte v klidu, daňové přiznání za nemovitosti přiznané v minulosti znovu nepodáváte. Bez ohledu na to, že se třeba změnil koeficient platný pro obec, kde nemovitost leží. Finanční úřad při výpočtu daně změnu sám započte a jako každý rok pošle složenku nebo e-mail s výší daně, případně daň v nové výši strhne přes SIPO.

Přiznání k dani z nemovitých věcí lze odevzdat osobně na příslušném územním pracovišti, poštou nebo elektronicky. Vlastníci datových schránek podávají přiznání (stejně jako oznámení o prodeji nemovitosti) povinně elektronickou cestou.

Pokud budete podávat přiznání na příslušeném Finančním úřadě, pak Vám doporučujeme vyžádat si současně a podat Žádost ve věci zasílání údajů pro placení daně z nemovitých věcí e-mailem. Zjednoduší Vám to komunikaci s Finančním úřadem. Formulář ke stažení je k dispozici zde: https://realitytrade.cz/formulare-ke-stazeni. Aktuální formuláře k Přiznání k dani z nemovitých věcí ke stažení naleznete zde: https://www.financnisprava.cz/cs/danove-tiskopisy/databaze-aktualnich-danovych-tiskopisu

Pokud si nebudete vědět rady, nebo Vám nedovolí Váš čas, rádi Vám s vyplněním formulářů pomůžeme. Kontakt: reality@realitytrade.cz, tel.: 602 144 844