PRODEJ BYTU 4+1, 82 M2 V PANELOVÉM DOMĚ S LODŽIÍ A VÝTAHEM V CENTRU STRAKONIC - SLEVA 100.000 KČ

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt ve velmi žádané lokalitě v centru okresního města Strakonice, v ulici Na Ohradě č.p. 91, o dispozici 4+1 (v současné době upravený na 3+1) o rozloze 81,48 m2 (bez lodžie 2,25 m2) v osobním vlastnictví. Bytová jednotka se nachází v 5.NP bytového panelového domu s výtahem. Velmi dobrá lokalita v centru města s veškerou občanskou vybaveností! (škola, školka, poliklinika, supermarkety, obchody, restaurace, atd.) Byt je ve velmi dobrém stavu a je velmi pěkně dispozičně řešen. Skládá se z obývacího pokoje (20,3 m2), pokoje (16,02 m2) - původně 2 pokoje, každý o rozloze 8,01 m2, ložnice (12,00 m2), haly (13,21 m2), kuchyně (8,62 m2), předsíně (4,25 m2), koupelny (2,80 m2), samostatné toalety (0,98 m2), lodžie (2,25 m2) a dvou sklepních kójí (2,20 a 1,08 m2). Byt má nová plastová okna a je po celkové, zdařilé rekonstrukci. Součástí prodeje je kuchyňská linka včetně spotřebičů. V domě je celkem 16 bytů. Na každém patře jsou čtyři byty. Dům je zateplený, ve velmi dobrém stavu. Předpis služeb pro rok 2022 činí celkem 4.073 Kč měsíčně. Z toho 1.278 Kč činí správa a údržba domu a 2.795 Kč činí zálohy na užívání bytu (otop, teplá a studená voda, el. energie společných prostor a ostatní služby). V této částce nejsou započteny náklady na elektřinu a plyn (samostatný elektroměr a plynoměr). Úklid v domě zajišťuje úklidová služba. Stav Fondu oprav SVJ činil k 30. 9. 2021 790.952 Kč. Byt je vhodný jako investiční příležitost nebo pro moderní a kvalitní bydlení. Byt je k dispozici od dubna 2023. Doba od prodeje bytu do předání bude řešena formou slevy z kupní ceny nebo nájemním vztahem mezi novým a původním majitelem. Doporučuji prohlídku. Financování hypotéčním úvěrem či úvěrem ze stavebního spoření je možné, rádi Vám pomůžeme najít nejvýhodnější financování.